Právne poradenstvo v Banskej Bystrici
Potrebujete vyriešiť kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, darovanie, závet, BSM, zmeny v s.r.o. alebo bezpečnú zmluvu o pôžičke?
Opíšte nám váš prípad a pripravíme vám praktické riešenie aj orientačné nacenenie úkonu.
Možnosť nadviazať priamo na notársky úkon.
Rýchla odpoveď počas pracovných dní.
Čo potrebujete vyriešiť?
Právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti
Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti je dôležitá najmä právna istota. Klienti často riešia, ako má vyzerať kúpna zmluva, ako bezpečne uhradiť kúpnu cenu a čo treba podať na kataster. Práve preto sa oplatí nastaviť celý postup správne už na začiatku.
Dôležitý je nielen text zmluvy, ale aj podpis, odovzdanie peňazí a nadväznosť na katastrálne konanie. Okrem toho býva pri prevode vhodná aj notárska úschova. Tá pomáha znížiť riziko medzi predávajúcim a kupujúcim.
Ak riešite prevod vlastníctva, pozrite si aj našu službu kúpna zmluva alebo možnosť notárskej úschovy pri bezpečnom odovzdaní kúpnej ceny.
Právne poradenstvo pri darovaní nehnuteľnosti a majetku
Darovanie je časté najmä v rodine. Najčastejšie ide o prevod medzi rodičmi a deťmi alebo medzi manželmi. Hoci darovanie pôsobí jednoducho, aj tu je dôležité správne určiť predmet darovania, účastníkov a ďalšie podmienky.
Ak ide o nehnuteľnosť, treba myslieť aj na následný prevod v katastri. Navyše si ľudia často kladú otázku, či je lepšie darovanie alebo predaj. Rovnako ich zaujíma, ako sa darovanie prejaví neskôr pri dedení.
Ak plánujete darovanie bytu, domu alebo pozemku, viac informácií nájdete aj na stránke darovacia zmluva.
Právne poradenstvo pri závete a dedičských veciach
Pri závete je dôležité, aby bola vôľa poručiteľa jasná a zrozumiteľná. Zároveň musí zvolená forma zodpovedať tomu, čo chce človek naozaj dosiahnuť. Inak môžu neskôr vzniknúť spory medzi dedičmi.
Ľudia sa často pýtajú, ako pripraviť závet, či možno niekoho vydediť a kto je neopomenuteľný dedič. Okrem toho ich zaujíma aj rozdiel medzi bežným rozdelením majetku a presným určením poslednej vôle.
Ak chcete mať poslednú vôľu upravenú jasne a právne správne, pozrite si aj službu závet a listina o vydedení.
Právne poradenstvo pri vysporiadaní BSM
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov sa rieši najmä pri rozvode. Niekedy ho však treba upraviť aj počas manželstva. V praxi býva dôležité určiť, čo patrí do BSM, ako sa ocení majetok a akou formou sa pripraví dohoda.
Dobre pripravená dohoda pomáha predísť ďalším sporom. Zároveň jasne určí, čo komu pripadne. Pri nehnuteľnostiach, podnikaní alebo väčších záväzkoch je preto presné znenie obzvlášť dôležité.
Ak riešite majetkové usporiadanie medzi manželmi, podrobnejšie informácie nájdete aj na stránke bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM).
Právne poradenstvo pri založení a zmenách v SRO
Pri obchodných spoločnostiach klienti často riešia založenie s.r.o., zmenu konateľa alebo prevod obchodného podielu. Častá je aj zmena sídla či úprava spoločenskej zmluvy. Každý z týchto krokov má svoje formálne pravidlá.
Ak dokumenty nie sú pripravené správne, celý proces sa zbytočne predlžuje. Preto má praktické právne poradenstvo význam už na začiatku. Pomôže zvoliť správny postup a pripraviť listiny bez zbytočných opráv.
Ak riešite založenie firmy, prevod podielu alebo zmeny v obchodnom registri, pozrite si aj službu založenie a zmeny obchodných spoločností a družstiev.
Právne poradenstvo pri pôžičkách a exekučných tituloch
Pri zmluvách o pôžičke ľudia často podcenia budúcu vymáhateľnosť. Problém vznikne najmä vtedy, keď dlžník nezaplatí dobrovoľne. Samotná zmluva preto nemusí vždy stačiť.
Dôležité je správne nastaviť splatnosť, spôsob plnenia a podmienky omeškania. Okrem toho treba myslieť aj na vhodné zabezpečenie pohľadávky. Tak sa dá budúce riziko výrazne znížiť.
Ak potrebujete posilniť vymáhateľnosť záväzku, viac informácií nájdete aj pri službe exekučný titul.
Potrebujete posúdiť váš konkrétny prípad?
Každá situácia je iná. Preto je vhodné posúdiť ju individuálne. Ak riešite prevod nehnuteľnosti, darovanie, závet, BSM, zmeny v s.r.o. alebo zmluvu o pôžičke, napíšte stručný opis do formulára vyššie.
Následne vám odpovieme, aký postup môže byť vhodný a či je možné nadviazať priamo na notársky úkon.
Často kladené otázky
Pomáha notár aj s právnym posúdením zmluvy alebo prevodu?
Áno. Pri mnohých úkonoch je dôležité nielen samotné spísanie listiny, ale aj správne nastavenie postupu. Vďaka tomu má klient väčšiu právnu istotu.
Je možné cez formulár zistiť aj cenu úkonu?
Áno. Ak stručne opíšete, čo potrebujete vyriešiť, vieme pripraviť orientačné alebo presnejšie nacenenie podľa povahy prípadu.
Má zmysel riešiť cez notára aj kúpu alebo predaj nehnuteľnosti?
Áno. Pri prevode nehnuteľnosti treba riešiť zmluvu, bezpečné zaplatenie kúpnej ceny aj podanie na kataster. Práve preto ide o jednu z najčastejších oblastí záujmu.
Môžem sa ozvať aj vtedy, keď si ešte nie som istý, aký úkon potrebujem?
Áno. Stačí stručne opísať situáciu. Následne sa dá určiť, aký postup alebo dokument bude pre váš prípad najvhodnejší.
Právny rámec a informácie
Notárska činnosť sa riadi platnými právnymi predpismi. Základné informácie nájdete aj na stránke Notárskej komory SR alebo v legislatíve dostupnej na portáli Slov-Lex.
