Zúženie bezpodielového vlastníctva manželov Vám urobí len notár!
Dohoda o zúžení BSM do 48 hodín. Vyplnte formulár a zistite Poplatok za zúženie BSM.
Zúženie bezpodielového vlastníctva manželov (BSM)
Ak chce niektorý z manželov nadobudnúť konkrétny majetok, spadajúci inak do BSM do výlučného vlastníctva, je potrebné urobiť zúženie BSM.
Zrušenie BSM vybavíte len u notára, ten ho spíše vo forme notárskej zápisnice – dohody o zúžení BSM, na základe ktorej bude tento konkrétny majetok patriť iba jednému z manželov do jeho výlučného vlastníctva.
Ak chcete vedieť viac vyplnte formulár a poraďte sa s odborníkom na túto problematiku.
Čo pre vás spravy notár?
- Poradí vám ako zúžiť majetok z právneho hľadiska, konkrétne pre váš prípad.
- Vyhotoví notársku zápisnicu – Dohoda o zúžení BSM.
- V prípade nehnuteľnosti za vás vybaví kataster v zrýchlenom konaní a vy ešte ušetríte 48€ na správnom poplatku.
Overte si cenu zúženia BSM:
Klienti najčastejšie žiadajú zúženie BSM k úveru v banke.
Čo je Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM)?
Keď sa nachádzate v manželstve, všetok majetok po vzniku manželstva nadobúdate do BSM! Sú však výnimky, kedy počas manželstva nenadobúdate majetok do BSM, a to ak majetok získate nasledovným spôsobom:
- dedičstvom,
- darom,
- reštitúciou,
- veci, ktoré slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov.
Na aký majetok, respektíve na čo všetko sa môže vzťahovať zúženie BSM?
Predmetom zúženia BSM môže byť akákoľvek vec, ktorá existuje a je uchopiteľná alebo záväzok, ktorý existuje. Najčastejšie to však z majetku bývajú peniaze, nehnuteľnosť, obchodný podiel a zo záväzkov úver, pôžička.
Často sa robí napríklad zúženie BSM na nehnuteľnosti a úver v banke. Banka požaduje, pokiaľ jeden z manželov má nadobudnúť nehnuteľnosť do výlučného vlastníctva a je ženatý/vydatá, aby doložil zápisnicu o zúžení BSM spísanú notárom na nehnuteľnosť a úver, ktorý banka poskytne na kúpu nehnuteľnosti. Ak by ste nemal spísanú notársku zápisnicu o BSM na majetok a úver, tieto by patrili do BSM.
Zúženie BSM je zároveň aj preventívnym prostriedkom pred exekútormi, ktorý slúži na to, aby majetok toho z manželov, ktorý patrí na základe zápisnice o zúžení BSM do jeho výlučného vlastníctva, nebol postihnutý výkonom exekúcie, a teda aby nezodpovedal za dlhy druhého manžela.
K dohode o zúžení BSM notár môže spísať aj kúpnu zmluvu, darovaciu zmluvu, návrh na vklad do katastra, podať všetko elektronicky do katastra, čím sa ušetrí 48 € na správnom poplatku, správny poplatok bude len 18 Eur oproti klasickému 66 Eur a povolenie vkladu bude trvať len 20 dní oproti klasickým 30 dňom. Notár tak isto zastupuje pred katastrom, vybaví všetky potrebné úkony a ušetrí vás čas.
Služby notára k vysporiadaniu BSM naviac
K dohode o zúžení BSM notár môže spísať aj kúpnu zmluvu alebo darovaciu zmluvu, návrh na vklad do katastra, podať všetko elektronicky do katastra, čím ušetríte 48 € na správnom poplatku a povolenie vkladu bude trvať len 20 dní. Notár Vás zároveň zastupuje pred katastrom, vybaví všetky potrebné úkony a ušetrí vás čas.
Kredibilitu notára JUDr. Barbory Behýlovej si môžete overiť tu.